Opciones de préstamo
Diseñado para cada cliente que nuestros agentes inmobiliarios nos envíen.
Desde compradores primerizos hasta inversionistas experimentados, tenemos el programa adecuado listo, para que su referido nunca tenga que esperar.
Opciones de crédito para cada cliente
Sea cual sea la situación de tu cliente, tenemos un programa diseñado para ella.
Préstamos convencionales
Préstamos FHA
Préstamos VA
Ayuda para el pago inicial
Préstamos jumbo
Refinanciación
Préstamos convencionales
Un préstamo convencional es el tipo de hipoteca más común, no respaldado por ninguna agencia gubernamental. Funciona mejor para compradores con un buen historial crediticio y una historia financiera estable.
Beneficios clave:
- Tasas de interés competitivas para compradores calificados
- Tan solo 3% de pago inicial para quienes compran por primera vez
- No se requiere seguro hipotecario una vez que se alcanza un 20% de capital propio
- Términos flexibles de 10 a 30 años
Ideal para: compradores con buen crédito y historial de ingresos estables.
Préstamos FHA
Respaldados por la Administración Federal de Vivienda, los préstamos de la FHA abren las puertas a la propiedad de vivienda para compradores que podrían no calificar para un préstamo convencional.
Beneficios clave:
- Pagos iniciales a partir de 3,5%
- Requisitos de puntaje de crédito más flexibles
- Disponible para compradores primerizos y recurrentes
- Fondos de regalo permitidos para pago inicial y costos de cierre
Ideal para: compradores primerizos o clientes que están reconstruyendo su crédito.
Préstamos VA
Creados específicamente para veteranos, militares en servicio activo y sus familias, los préstamos VA están respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.
Beneficios clave:
- Cero pago inicial requerido
- Sin seguro hipotecario mensual
- Tasas de interés competitivas
- Límites en los gastos de cierre que se pueden cobrar al comprador
Mejor para: veteranos y miembros del servicio elegibles.
Ayuda para el pago inicial
Estos programas ayudan a cubrir los gastos iniciales —pago inicial, costos de cierre o ambos— para que tu cliente no tenga que agotar sus ahorros para cerrar la operación.
Beneficios clave:
- Subsidios o préstamos de segunda línea a bajo interés, según el programa
- Se puede combinar con préstamos FHA o convencionales
- Ayuda a los compradores primerizos a moverse más rápido
- La elegibilidad varía según los ingresos y la ubicación de la propiedad
Mejor para: compradores calificados que necesitan ayuda con fondos iniciales.
Préstamos jumbo
Para propiedades que exceden los límites de préstamos convencionales, los préstamos jumbo ofrecen financiamiento diseñado para compras de mayor valor.
Beneficios clave:
- Financiamiento por encima de los límites de préstamos convencionales
- Tasas competitivas para prestatarios bien calificados
- Términos flexibles para residencias principales, segundas residencias o propiedades de inversión
- Montos de préstamo más altos sin sacrificar el servicio
Mejor para: compradores de viviendas de lujo y transacciones de alto valor.
Refinanciación
Ya sea que su cliente quiera reducir su pago mensual, acortar el plazo de su préstamo o acceder al capital de su vivienda, refinanciar puede ayudarlo a alcanzar su próximo objetivo.
Beneficios clave:
- Baje su pago mensual o tasa de interés
- Acorta el plazo de tu préstamo para crear capital más rápido
- Opciones de efectivo para acceder al valor líquido de tu casa
- No es obligatorio trabajar con el prestamista original de tu cliente
Ideal para: clientes anteriores que estén listos para refinanciar o usar su capital acumulado.
¿Por qué es importante el crédito?
El perfil crediticio de tu cliente determina para qué programas califica y la tasa que recibirá. Revisamos el crédito al inicio del proceso para que no haya sorpresas, y para que puedas establecer las expectativas correctas con tu cliente desde el primer día. ¿No estás seguro de qué programa se adapta a tu cliente? ¡Agenda una llamada!
Los programas y las condiciones de los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y pueden variar. Contáctanos para conocer las tasas actuales y los detalles completos del programa. NMLS #2343393 | Igualdad de oportunidades en materia de vivienda